"Газпром экспорт" завершит переезд в Санкт-Петербург через год. Газпром переезд
Переезд "Газпрома" в "Лахта центр" не освободит площади бизнес-центров
В 2017 году в Петербурге зафиксированы рекордно низкие объемы строительства новых офисных зданий. Большие надежды девелопервы возлагают на переезд сотрудников "Газпрома" в "Лахта Центр" и, как следствие, освобождение арендных площадей. Эксперты в правильности этого решения сомневаются.
К 2019 году штаб-квартира "Газпрома" в "Лахта Центре" сможет вместить порядка 6 400 сотрудников. По прогнозам, в новое здание переедут сотрудники основных подразделений компаний высшего и среднего звена. Это освободит примерно 100 тыс. м² арендных площадей в бизнес-центрах класса А.
Сейчас "Газпром" в сумме занимает около 424 тыс м² офисных площадей. Примерно половина приходится на бизнес-центры, которые компания арендует целиком. Четверть составляют бизнес-центры, принадлежащие "Газпрому". Остальные площади компания арендует в разных районах города. Львиная доля занятых подразделениями "Газпрома" офисов расположены в Центральном и Московском районах, преимущественно в бизнес-центрах класса "А". В перспективе все они освободятся, чего ждут девелоперы.
Эксперты международной консалтинговой компании Colliers International, однако, видят другой сценарий развития. Они уверены, что освободившиеся офисы займут другие подразделения "Газпрома", которые продолжают переезжать в Северную столицу. В результате офисные площади так и не выйдут на спекулятивный рынок, что приведет к рекордно низкому проценту вакантных площадей в бизнес-центрах класса "А".
"Фактор “Газпрома” поставил девелоперов в "режим ожидания", в результате которого на рынке Петербурга в последние годы нарастает дефицит высококлассных офисов. Потребность в новом строительстве станет очевидной для девелоперов только в 2020 году",
- комментирует генеральный директор Colliers International в Санкт-Петербурге Андрей Косарев.Рост арендных ставок и дефицит площадей, вызванный окончательным завершением переезда "Газпрома" в "Лахта-Центр" и перераспределением освободившихся площадей между структурами компании, приведет к решениям о запуске новых проектов, уверены эксперты.
"Принимая во внимание минимальный трёхлетний цикл строительства, рост спекулятивного ввода на рынке офисной недвижимости можно ожидать лишь к 2023 году",
Как ранее сообщалось, переезд сотрудников "Газпрома" в Петербург, по мнению экспертов, значительного влияния на рынок жилой недвижимости не окажет. Аналитик ГК "ФИНАМ" Алексей Коренев уверен, что тот факт, что на переезд уйдет столь продолжительный срок, позволяет потенциальным покупателям жилья без спешки подобрать себе квартиры, так что в итоге ажиотажного "скачка" спроса на элитную недвижимость и квартиры комфорт-класса не произойдет"
Текст: Даша Санжеева
moika78.ru
Газпром завершает переезд. Уже 2/3 администрации компании перебралось в Санкт-Петербург // Компании // Новости
Уже 2/3 администрации Газпрома переехало в г Санкт-Петербург, а остальная администрация переедет в ближайшее время.
Об этом 17 марта 2017 г сообщил глава Газпрома А. Миллер.
Экс-губернатор г Санкт-Петербурга В. Матвиенко, заполучив в качестве налогоплательщика Газпром нефть, с другой стороны дала повод для недовольства компанией у жителей города.
Обосновываясь в городе, Газпром нефть инициировала проект создания на Охтинском мысу в Красногвардейском районе общественно-делового района.
Стоимость проекта составляла 60 млрд руб, а главным элементом Охта центра должно было стать бы здание высотой 400 м.
Вокруг строительства Охта центра развернулись нешуточные баталии.
Часть жителей г Санкт-Петербурга поддерживали проект, а часть опасалась, что небоскреб испортит внешний вид города, исторический центр которого внесен в список Всемирного культурного наследия ЮНЕСКО.
В 2010 г власти г Санкт-Петербурга приняли решение о переносе Охта центра с Охтинского мыса.
Новым местом строительства стала Лахта в Приморском районе, которая удалена почти на 10 км от исторической части города.
Переезд на залив притормозил проект на 2 года.
Сейчас небоскреб планируют ввести в 2018 г, на данный момент строительство ведется на уровне 57-61 этажей.
Изначально Охта/Лахта центр планировался для Газпром нефти, но потом выяснилось, что туда переедет и Газпром.
Поэтапный переезд группы Газпром в г Санкт-Петербург продолжается.
При переезде некоторых подразделений компании в качестве нормы заложена возможная потеря 50% персонала.
Вслед за Газпромом в г Санкт-Петербург перебираются и партнеры компании.
Так, Wintershall готовится перенести свое российское представительство из Москвы в Санкт-Петербург.
Компания посчитала, что переезд российского офиса станет еще 1 важным шагом на пути к укреплению сотрудничества с Газпромом.
Новый офис в Санкт-Петербурге начнет работу в августе 2017 г.
Обсудить на Форуме
neftegaz.ru
"Газпром" разрушил мечты риэлторов
В результате кадровой оптимизации около тысячи сотрудников зарубежных подразделений "Газпрома" получат работу в Петербурге. Сотни работников с туго набитыми кошельками и хорошими зарплатами заселятся в Северной Столице. Как это может отразиться на городе, расскажет "Мойка78".
В трейдинговых и экспортных зарубежных подразделениях "Газпрома" сейчас работают около 2 тысяч трейдеров и специалистов в области финансов и логистики. Примерно половина из них трудятся в лондонском подразделении. Офисы "Газпрома" также есть в Париже, Хьюстоне, Сингапуре и Германии.
По информации Reuters, подразделения ждёт серьезная реорганизация. Примерно половине сотрудников предложат работу в штаб-квартире "Газпрома" в Петербурге. В город приедут потенциальные покупатели люксовых вещей и элитной недвижимости. Риэлторы и ретейлеры уже приготовили лопаты для того, чтобы грести деньги. Однако, по прогнозам аналитиков, их мечтам не суждено сбыться.
"Заметного влияния на рынок жилой недвижимости Петербурга переезд "Газпрома" не оказал и вряд ли окажет в будущем",
- считает аналитик ГК "ФИНАМ" Алексей Коренев.Ни риэлторах и ретейлерах приток новых жителей, по мнению собеседника "Мойки78", увы, скажется не столь существенно, как могло бы показаться. Переезд сотрудников "Газпрома", в том числе из зарубежных подразделений, отнюдь не новость – он длится начиная с 2012-го года и еще не завершен. Пик "переезда" пришелся на 2016-й год. Остальные сотрудники, которые изъявили желание переехать в Северную столицу, будут "подтягиваться" сюда постепенно.
"Тот факт, что на переезд уйдет столь продолжительный срок, позволяет потенциальным приобретателям жилья без спешки подобрать себе квартиры, так что в итоге ажиотажного "скачка" спроса на элитную недвижимость и квартиры комфорт-класса не произойдет",
- уверен Коренев.По подсчетам петербургских экспертов в области недвижимости на рынок элитного жилья приходится около 10% от общей суммы сделок, и большая часть их заключается с петербургскими покупателями, а не с переселенцами. Кроме того, менеджеры среднего звена, которые переезжают в Петербург, приобретают в основном жильё комфорт-класса, объем предложения которого составляет около 3 млн м² в год.
"Очевидно, что несколько тысяч сотрудников "Газпрома", приехавших из Москвы или из зарубежных офисов и покупавших квартиры в течение весьма продолжительного периода времени, никакого влияния на этот сегмент оказать не смогут",
- говорит аналитик ГК "Финам".Что касается переселенцев из Москвы, то немалая часть из них жилье в Северной столице лишь арендует. Как отмечают аналитики, спрос на аренду квартир растет в тех же районах, где "Газпром" арендует офисы – это в первую очередь Московский район, новые жилые комплексы в районе Обводного канала и вдоль Московского проспекта, а также Петроградский и Центральный районы.
Влияние на показатели розничной торговли, включая элитные магазины и бутики, также практически незаметно из-за того, что численность приезжих не столь значительна для многомилионного города, и из-за того, что процесс ассимиляции "новых петербуржцев" в структуру города идет очень постепенно.
На настоящий момент из около 2200 человек, работавших в московской штаб-квартире "Газпрома", в Петербург переехало около 1800 сотрудников. Пока строительство "Лахта центра" не завершено, структуры концерна для работы своих подразделений арендуют офисы в 57 бизнес-центрах, расположенных по всему Петербургу.
Напомним, что в связи с переездом в "Лахта Центр" структуры "Газпрома" открыли около четырехсот вакансий в Петербурге. Так, "Газпром нефть" ищет 320 сотрудников, ООО "Газпром газэнергосеть" — 4 , ООО "Газпром информ" — 3, ООО "Газпром СПГ Санкт-Петербург" — 7, ООО "Газпром флот" — 7.
Текст: Даша Санжеева
Переезд – это новые возможности — ПАО «Газпром нефть»
Интервью заместителя генерального директора «Газпром нефти» по организационным вопросам Виталия Баранова.
Журнал «Сибирская нефть»
До конца текущего года «Газпром нефть» поменяет место дислокации корпоративного центра: осенью штаб-квартира компании переносится из Москвы в Санкт-Петербург. О причинах переезда, связанных с ним планах и перспективах корреспонденту «Сибирской нефти» рассказал заместитель генерального директора «Газпром нефти» по организационным вопросам ВИТАЛИЙ БАРАНОВ.
— С чем связан перевод корпоративного центра «Газпром нефти» в Санкт-Петербург?
— Это логичное завершение процесса перевода компании в Северную столицу, решение о котором было принято акционерами еще в 2006 году. Тогда «Газпром нефть» была перерегистрирована в Петербурге и были озвучены планы по строительству общественно-делового комплекса, в котором должна была разместиться в том числе и штаб-квартира компании. В конце прошлого года было решено перенести этот проект в другой район, соответственно, изменились и сроки возведения комплекса, тем не менее, мы переезжаем вовремя.
— Анализировался ли при разработке плана переезда аналогичный опыт других компаний?
— Опыта, который мы можем примерить на себя, практически нет. Перемещения штаб-квартириностранных компаний для нас вряд ли безусловный ориентир. На западе люди живут там, где работают, к тому же условия жизни в разных городах мало чем отличаются друг от друга. У нас же все по-другому, и для россиян переезд — это определенный стресс, риск. Я воздержусь от оценки, хорош или плох этот переезд, но это, безусловно, вызов для всех нас.
— А как сами сотрудники компании оценивают перспективы переезда?
— Во-первых, это новые возможности. Компания будет неизбежно трансформироваться, кто-то из сотрудников останется в Москве, соответственно, появятся вакантные позиции и более активные смогут себя проявить. Во-вторых, переезд — это определенный индикатор лояльности к компании, и для меня важно, чтобы люди воспринимали работу и компанию как свою, связывали свою жизнь и будущую карьеру с «Газпром нефтью». В наших интересах сохранить выскококвалифицированных специалистов, тех, кто дейтвительно хочет работать в компании.
— Будет ли оказано содействие в решении социальных и бытовых вопросов, непременно сопровождающих любой переезд?
— В компании разработана программа компенсации затрат, связанных с переездом сотрудников и членов их семей. По моему личному мнению, условия предлагаются хорошие: сохраняются московские зарплаты, выплачиваются «подъемные», компенсируется аренда квартиры и т.д. Мы готовы помогать нашим сотрудникам при переезде решать вопросы с обустройством, например, устраивать детей в детские сады, школы. От генерального директора в адрес губернатора Санкт-Петербурга направлено письмо с просьбой назначить ответственного вице-губернатора по содействию «Газпром нефти» при переезде. Таким ответственным назначен Михаил Осеевский, с которым я напрямую взаимодействую.
— Почему выбрали такое расположение офиса? Рассматривались ли другие варианты?
— Изначально была идея разместиться в офисе около аэропорта Пулково. Это удобно, так как сотрудники «Газпром нефти» часто выезжают в командировки, а ситуация с пробками в Санкт-Петербурге сопоставима с московской. Однако, получив обратную связь от коллег, решили от этой идеи отказаться, — люди хотят работать в центре, а не на окраине. В итоге мы остановили свой выбор на комплексе зданий «Кватро корти» — неподалеку от Исаакиевского собора и Медного всадника. У нас нет сомнений, что именно в этот офис мы хотим переехать! «Газпром нефть» — крупная компания, и мы считаем, что заслуживаем право работать в самом лучшем офисе в городе.
— Что для вас лично означает этот переезд, а если точнее, возвращение в родной город?
— Тем не менее, и для меня это тоже новые возможности. С профессиональной точки зрения — может быть, у меня расширится функционал, появятся какие-то обязанности по взаимодействию с городом, ведь мы — крупнейший налогоплательщик в городе. Мне это интересно. В личном плане, я буду сталкиваться с теми же вопросами, что и другие сотрудники: необходимо искать новую квартиру, детский сад для младшего пятилетнего ребенка. Но при этом, квартиру, возможно, я смогу снять с видом на Искаевский собор или на Неву — у меня такого никогда не было. Новые возможности точно будут, и это основной мотив для меня позитивно смотреть на этот переезд.
www.gazprom-neft.ru
Свыше 90% сотрудников администрации «Газпрома» переехали в Петербург :: Бизнес :: РБК
Более 90% сотрудников администрации «Газпрома» перевели из Москвы на работу в Санкт-Петербург. Об этом в ходе пресс-конференции после годового собрания акционеров сообщил глава «Газпрома» Алексей Миллер, передает корреспондент РБК.
По словам Миллера, «Газпром» перевозит головной офис из Москвы в Санкт-Петербург. К настоящему времени туда уже переехали некоторые департаменты компании, руководители которых входят в правление компании.
Глава «Газпрома» добавил, что головной офис будет строиться до конца 2017 года, после чего начнется отделка. «Я думаю, что отделка — следующий год. Как только, так сразу», — сказал он.
О том, что «Газпром» в ближайшее время намерен переехать в Санкт-Петербург, Алексей Миллер сообщил в конце марта. Он также назвал планы газовой компании в городе «амбициозными».
Переезд «Газпрома» в Санкт-Петербург длится несколько лет. Он начался со смены штаб-квартиры «Газпром нефти» в 2012 году. Переезд структур газовой компании был призван увеличить поступления налогов в бюджет Петербурга. Газета «Коммерсантъ» отмечала, что в Петербурге в марте 2015 года базировалось 55 дочерних структур газовой компании.
www.rbc.ru
"Газпром экспорт" завершит переезд в Санкт-Петербург через год
13:1423.08.2012
(обновлено: 17:19 03.06.2013)
2700
Переезд "Газпром экспорта" в Санкт-Петербург полностью завершится через год, сообщил журналистам гендиректор компании и замглавы "Газпрома" Александр Медведев.
С.-ПЕТЕРБУРГ, 23 авг - РИА Новости. Переезд "Газпром экспорта" в Санкт-Петербург полностью завершится через год, сообщил журналистам гендиректор компании и замглавы "Газпрома" Александр Медведев.
"Ставка главнокомандования уже переехала. Она уже здесь и юридически и физически. Новый офис реконструируется, и будет готов через год. И тогда компания уже полностью переедет", - сказал он.
ООО "Газпром экспорт" с 1 августа сменил юридический адрес - теперь компания зарегистрирована в Санкт-Петербурге. Новым юридическим адресом "Газпром экспорта" является Санкт-Петербург, улица Галерная, дом 5, Литер А, а офисом и адресом для корреспонденции - Москва, Страстной бульвар, 9.
В мае прошлого года стало известно, что "Газпром" принял решение о переводе еще одной своей дочерней компании - ООО "Газпром экспорт" - в Санкт-Петербург. Ранее "Газпром" уже зарегистрировал в этом городе ОАО "Газпром нефть" и СИБУР. Там также зарегистрировано ОАО "Газпром газораспределение" (ранее "Газпромрегионгаз", объединяющее газораспределительные активы "Газпрома").
Говоря о переезде сотрудников, гендиректор "Газпром экспорта" Александр Медведев отмечал, что в настоящее время из Москвы до Петербурга можно добраться чуть ли не быстрее, чем в аэропорт "Шереметьево", поэтому современные люди могут работать вахтовым методом. Для сотрудников более старшего возраста возможно использование современных технологий для организации работы из Москвы. Медведев подчеркнул, что эти технологии будут использоваться и для координации работы "Газпром экспорта" с "Газпромом".
В настоящее время "Газпром" изучает возможность строительства на участке в Приморском районе Петербурга нового общественно-делового района, ядром которого станет штаб-квартира компании "Газпром нефть" и других компаний группы "Газпром".
ria.ru
