Жители татарстанского Зеленодольска просят президента защитить 150 домов от «Газпрома». Газпром сносит дома
России нужна «пятая поправка». Снесли частную собственность — деньги на бочку. Иначе «Газпром» и другие уничтожат ваши дома
В ночь на 9 февраля 2016-го московские власти устроили «ночь длинных ковшей», снеся в разных местах Москвы 104 торговых павильона, уродовавших ее облик и построенных там, где, по градостроительным, архитектурным и технологическим соображениям, ничего подобного быть не должно.
Сам по себе этот снос был совершенно необходим. Постройки эти превращали Москву в большой гадюшник, уничтожая само понятие «городского пространства». Построены они были за взятки в славное лужковское время, когда можно было купить у мэрии разрешение на мороженицу возле метро и после этого быстренько возвести на месте тележки — палатку, на месте палатки — киоск, а на месте киоска — трехэтажный павильон.
Кроме этого, они, как ни странно, вполне реально были опасны. Они действительно нарушали технологические требования, которые в СССР были придуманы не на пустом месте, — и если бы любой из таких самостроев сгорел вместе с людьми или затопил бы станцию метро, то московские власти первыми бы огребли от возмущенной общественности за коррупцию и свинарник.
В США существует стандартная процедура сноса любого частного строения, которое не устраивает городские власти, и эта процедура прописана в Пятой поправке. Согласно Пятой поправке, такой снос возможен «для общественного использования», но обязательно предусматривает компенсацию. «Nor shall private property be taken for public use, without just compensation». В обыденной практике: город может снести что угодно, но — деньги на бочку.
Мэр Собянин тоже мог заплатить компенсацию, однако пошел другим путем. Он снес строения, воспользовавшись принятой незадолго до этого поправкой в ч. 4 ст. 222 ГК РФ, которая позволяла признавать самовольными и сносить без решения суда постройки, возведенные в зоне с особыми условиями использования территорий или в полосе отвода инженерных сетей.
Поправки эти были приняты летом 2015 г. «под Крым». Существующая береговая линия Крыма представляет собой череду баров, кафе, едален, частных особняков, многоквартирных домов, дискотек, возведенных абсолютно незаконно, с нарушением всех мыслимых строительных норм, но и отсутствием сколько-нибудь вменяемой канализации. Если не выбирать выражений — то побережье Коктебеля, к примеру, — это канализационный отстойник с дискотеками на берегу. Чтобы Крым стал курортом, все это надо было снести, и в Кремле это понимали.
В Крыму, однако, ничего не снесли, потому что все это убожество, собственно, и принадлежит тем, кто теперь правит Крымом, а в Москве Собянин воспользовался поправкой для сноса того самостроя, владельцы которого успели проложиться в судах.
Возможно, Собянину было просто по-человечески обидно платить деньги людям, которые, как он знал точно:
а) наварились на каждой такой точке в четыре конца,
б) не платили налогов,
в) отличались от своих, более неудачливых собратий, чьи постройки были снесены давно, лишь особой наглостью и умением пролезать во все дыры.
Но тем не менее действия Собянина, — которые лично я горячо одобряю, создали — как я и предсказывала — очень опасный прецедент. В России стало возможно снести частное строение, условно говоря, не по Пятой поправке, а без всякой компенсации.
На наших глазах этим правилом воспользовался «Газпром». Гигантская корпорация, которая собирается зарыть в землю 60 млрд долларов на строительстве «Силы Сибири», — требует по всем регионам России от тысяч семей… снести свои дома в связи с тем, что он, «Газпром», будет расширять в этом месте мощность своих газораспределительных станций или прокладывать сети.
Только в Подмосковье речь идет о сносе 500 домов. В Казани — о сносе 300 домов. Аналогичная ситуация — в Томской, Тамбовской, Воронежской, Липецкой областях и в Республике Коми. Сносят дома в Сургуте и Сергиевом Посаде.
При этом жители получили от «Газпрома»:
а) предписание снести дома за собственный счет,
б) оплатить судебные издержки.
Некоторые из домов — действительно, самострой. Другие — частная собственность, внезапно переставшая быть таковой, — просто совершенно законные строения, внезапно оказавшиеся без прав просто потому, что «Газпрому» так захотелось. К примеру, в деревне Хотьково жители оказались обязаны снести свои дачи потому, что «Газпром» увеличивает мощность своей газораспределительной станции, и по правилам техники безопасности расстояние до ближайших построек должно быть увеличено с 75 м до 150 м.
Заметим, что речь идет о корпорации, которая, к примеру, умудрилась утопить в море свыше 1 млрд долларов на строительстве «Голубого потока», пока не оказалось, что контракт не подписан и не будет подписан.
Подобная практика является замечательной рейдерской схемой. Можно согнать жителей с земли под предлогом строительства газораспределительной станции, заставить их оплатить снос домов, а потом передумать и получить прекрасный, пригодный, например, для строительства руководящих дач или перепродажи участок.
Жители утлых дачных домиков — это не проклятая оппозиция, а самый что ни на есть крымнаш. Теперь они могут убедиться, что если крымнаш — то и дачи не ваши
В происходящем примечательны две вещи.
Первая: изумительное и массовое наплевательство на тех, кто, строго говоря, является российскими избирателями.
Жители утлых дачных домиков в Казани — это не «пятая колонна» и не проклятая оппозиция, это, как правило, самый что ни на есть крымнаш. Теперь они могут убедиться, что если крымнаш — то и дачи не ваши.
Второе — это исключительная аморальность. «Аморальность» — это, конечно, не та категория, которую можно предъявлять акционерному обществу, но «Газпром», согласитесь, это не совсем коммерческая компания. Это ребята, которые могут запросто потерять 4—6 млрд долларов из-за своих попыток остановить реверсные поставки газа в Украину, которые швыряют десятки миллионов долларов на скверно играющие футбольные клубы или, как уже было сказано, освоить 60 млрд долларов на строительстве газопровода, который Михаил Ходорковский в свое время собирался (вместе с нефтепроводом) построить за 5—7 млрд долларов. В такой — и только такой ситуации — стремление Главной Компании Кремля, расшвыривающей миллиарды, поправить свое материальное положение за счет единственной собственности бабушки-пенсионерки, выращивающей на этой земле картошку, — выглядит как последняя подлость и выходка зарвавшихся хозяев жизни, знающих, что всё — от ОМОНа до телевизора — будет на их стороне.
Сухой вывод из этой ситуации прост. России необходима «пятая поправка».
Город, или государство, должны иметь право снести любое строение для общественной пользы. Это от лукавого, когда нам говорят, что «частная собственность неприкосновенна» и что никакая халупа не может быть снесена, ежели на нее есть документы. Такие фразы — это тяжелое наследие 70 лет коммунизма. Пишущая общественность наконец усвоила что-то про частную собственность, но не подозревает о существовании городского планирования.
Но государство не должно иметь право сносить это строение бесплатно. Оно должно платить за него по рыночной цене или договариваться с собственником на устраивающих собственника условиях.
Несомненно, это приведет к «несправедливой» ситуации, при которой ушлый владелец ларька, который отличается от своего коллеги только тем, что он подмазал вовремя судью и купил чиновника, получит от московских властей еще и компенсацию за халупу, которую он уже окупил неоднократно.
Но мы знаем, куда ведет Дорога к Справедливости: она ведет в ГУЛАГ, или, в крайнем случае, в Брюссель, регулирующий кривизну огурцов, что тоже не есть хорошо.
www.novayagazeta.ru
Жители татарстанского Зеленодольска просят президента защитить 150 домов от «Газпрома»
Жители татарстанского Зеленодольска ожидают исков от структур «Газпрома» о сносе их домов. Как рассказала корреспонденту «Росбалта» представительница инициативной группы жителей Альбина Лобашова, речь идет о полутора сотнях земельных участков в садоводческом товариществе «70 лет Октября».
По словам Лобашовой, в сентябре владельцы участков узнали, что их земли находятся в зоне минимально-допустимых расстояний газопровода. Об этом заявили представители «Газпром трансгаз Казань». Новость оказалась неожиданной, так как дачные участки застраивались с 1987 года, и до сего времени ни о каких претензиях никто не слышал.
«Пока мы получили только письма. 27 сентября нам пришли письма-уведомления, а сейчас ждем исков. Под снос могут попасть 157 участков, на которых построены дома и хозпостройки», — сообщила жительница.
Сейчас владельцы участков пишут письма протеста на имя главы Татарстана и президента РФ с призывом защитить их права на владение участками.
«В итоге получается, что люди, законопослушные граждане и налогоплательщики вкладывали в свои участки все силы и каждую свободную копейку, многие кредитовались, чтобы купить участок, а теперь оказались заложниками ситуации, когда с одной стороны им предоставляли землю с правом строительства садовых домов (администрация Зеленодольского района), а с другой стороны, от них требуют сноса всех строений на этих земельных участках за свой счет без компенсаций (ООО „Газпром трансгаз Казань“), через 30 лет после получения земельных участков для садоводства», — говорится в обращениях на имя президента.
Альбина Лобашова уточнила, что владельцы участков надеются, что до подачи исков в суд депутаты в Госдуме рассмотрят законопроект, который защитит права граждан, и им не придется сносить свои дома.
www.rosbalt.ru
НОВОСТИ БЕЗ ЦЕНЗУРЫ: "ГАЗПРОМ" - национальный позор : газовики сносят дома россиян.
С 2016 года газо- и нефтетранспортные компании начали наступление на дачников, селян и даже жителей городских поселков. Уже сотни и тысячи граждан узнали, что их дом или дача неожиданно оказался в охранной зоне ближайшего трубопровода.
Представители компаний начали обращаться в суды с требованием сноса таких домов. Причем, сносить их владельцы должны за свой счет. И пока суды встают на сторону владельцев трубы.
Решение газо- и нефтетранспортных организаций вести такую кампанию может затронуть интересы миллионов человек, считает общественный защитник Виктор Савушкин.
«Когда Владимиру Путину на «Прямой линии» сообщили о проблеме, то он дал указание министерству строительства посчитать количество людей, оказавшихся заложниками ситуации. Минстрой указал порядка 70 тыс. граждан. Но эта цифра явно занижена. Масштаб бедствия скрывают и от правительства, и от Путина. Только в Московской области таких «пострадавших» собственников — порядка 36 тысяч. Практически весь Сургут оказался в заложниках трубы, когда дочерняя компания «Газпрома» попросила установить охранную зону, в которую попал даже аэропорт. В Казани в такой же ситуации оказался большой поселок Салмачи. На заседании профильного комитета Госдумы представитель Минстроя признал, что точные цифры привести невозможно, поскольку есть строения, которые не оформлены, на которые не перерегистрированы права, но которые, тем не менее, будут подлежать сносу. Два года назад на заседании Госдумы представители «Газпрома» указали цифру в миллион строений. Если учесть, что в строении может проживать 2-3 человека, то проблема затрагивает 2-3 млн человек», — сказал Виктор Савушкин.
Общественный защитник напомнил, что закон о газоснабжении устанавливает правило, согласно которому здания, построенные ближе минимально допустимых расстояний от объекта системы газоснабжения, подлежат сносу за счет лиц, допустивших правонарушение, то есть строительство.
«В этом случае следует под данными лицами понимать, тех, кто своим действием либо бездействием допустили нарушение: это либо администрация района, которая выдавала разрешение на строительство, либо сама газотранспортная организация, которая не проконтролировала застройку земельного участка и эксплуатировала трубы с нарушением норм промышленной безопасности. Но сегодня судами нормы права трактуются так, что предполагается сносить постройки за счет граждан», — констатировал Виктор Савушкин. Он подчеркнул, что серьезные вопросы возникают и в отношении государственных контролирующих органов, Ростехнадзора, которые до сих пор предпочитали не замечать нарушений.
Два года назад в аппарате уполномоченного по правам человека в Пермском крае сообщали о 3 тыс. проблемных земельных участках, попавших в охранные зоны трубопроводов. 22 декабря в Перми состоится пикет жителей поселков Запруд, Архиерейка, Адищево, Ерепеты, Валеваи и Заполье. Люди потребуют защиты своих домов.
Жители Перми подали также коллективный иск к администрации города и ООО «ЛУКОЙЛ-Пермь». По словам одной из местных жительниц Любови Туровой, над 64-мя постройками в пермском поселке Запруд нависла угроза сноса, поскольку они находятся в охранной зоне трубопровода. При этом, когда горожане получали право на строительство, никто не предупредил их о запрете строительства на данных участках. 11-ти домам недавно городские чиновники уже предписали административный снос.
«Лукойловцы предоставили информацию в СМИ, что суд якобы не принял наш иск. Это неправда. Коллективный иск 20-ти истцов, где ответчиками выступают одновременно и пермская администрация, и ЛУКОЙЛ, будет рассматриваться в Ленинском райсуде Перми. Предварительное судебное заседание назначено на начало января 2018 года. Наши претензии сводятся к тому, что вовремя не были установлены минимально допустимые расстояния, не были нанесены на карты землепользования охранные зоны, в связи с чем граждане оказались в этих зонах и стали заложниками трубы. Теперь мы считаем, что трубопроводам не место в городе, и требуем, чтобы они были вынесены из пределов Перми», — сообщила Любовь Турова.
Жительница уточнила, что нефтяники начали ремонт своих трубопроводов, однако горожане выяснили, что работы начались до завершения экспертизы промышленной безопасности. На это обстоятельство граждане также намерены обратить внимание судебных органов.
При этом в Пермском крае до президентских выборов нефтетранспортные компании не будут требовать сноса домов, полагает председатель Пермской гражданской палаты Игорь Аверкиев. Как заявил общественник, это известно из решения о временном «моратории» на исполнение судебных решений.
«Сейчас около 40 семей уже проиграли «Транснефти», и судебные решения обязуют их за свой счет снести дома и уехать. Но «Транснефть» не предъявляет эти иски к исполнению, поскольку с ней об этом договорилось краевое правительство. На первом этапе конфликтов власти делали вид и вели себя так, словно все это их не касается. Когда же стали происходить протестные акции, то губернатор и краевое правительство договорились с «Транснефтью», что компания не будет требовать исполнения выигранных исков до конца нынешнего года, а фактически — до выборов президента. Что будет потом — неизвестно», — рассказал Игорь Аверкиев.
Жители татарстанского Зеленодольска уже в ближайшее время ожидают исков от структур «Газпрома» о сносе их домов. Как рассказала корреспонденту «Росбалта» представительница инициативной группы жителей Альбина Лобашова, речь идет о полутора сотнях земельных участков в садоводческом товариществе «70 лет Октября».
По словам Лобашовой, в сентябре владельцы участков узнали, что их земли находятся в зоне минимально-допустимых расстояний газопровода. Об этом заявили представители «Газпром трансгаз Казань». Новость оказалась неожиданной, так как дачные участки застраивались с 1987 года, и до сего времени ни о каких претензиях никто не слышал. «Пока мы получили только письма. 27 сентября нам пришли письма-уведомления, а сейчас ждем исков. Под снос могут попасть 157 участков, на которых построены дома и хозпостройки», — сообщила жительница.
Сейчас владельцы участков пишут письма протеста на имя главы Татарстана и президента РФ с призывом защитить их права на владение участками. «В итоге получается, что люди, законопослушные граждане и налогоплательщики вкладывали в свои участки все силы и каждую свободную копейку, многие кредитовались, чтобы купить участок, а теперь оказались заложниками ситуации, когда, с одной стороны, им предоставляли землю с правом строительства садовых домов (администрация Зеленодольского района), а, с другой стороны, от них требуют сноса всех строений на этих земельных участках за свой счет без компенсаций (ООО «Газпром трансгаз Казань»), через 30 лет после получения земельных участков для садоводства», — говорится в обращениях на имя президента.
Многие годы назад граждане законно, как они полагали, получили земельные участки, владели ими, распоряжались, и никто из чиновников или представителей нефтегазовых компаний не предъявлял никаких претензий. В некоторых случаях трубопроводы были проложены даже позже, чем гражданам были выделены участки под строительство или огородничество. Теперь все близлежащие к трубам строения объявляются «самостроем» и подлежат сносу, а их владельцы не получат ни малейшей компенсации, а только понесут убытки, оплачивая вандализм за свой счет. И кто после этого поверит уверениям, что «Газпром» — национальное достояние»?
konan-vesti.blogspot.com
Жертвы Газпрома из казанского поселка Салмачи не поверили Путину на слово
Владимир Путин подарил надежду жителям казанских поселков Салмачи и Осиново, дома которых оказались в охранной зоне газопроводов и должны быть снесены. Как заявил президент России во время прямой линии, это несправедливо и тех, кто успел построиться в охранной зоне, нужно оставить в покое. Однако, как выяснила «Вечерняя Казань», собственники приговоренных к сносу домов не спешат верить своему счастью, несмотря на то, что его обещал сам Путин.
«Историческое» заявление президент сделал, отвечая на вопрос жительницы Челябинска, чья дача, построенная еще в 80-х, оказалась вне закона после того, как в 2014 году было принято правительственное постановление об увеличении охранной зоны газопроводов со 100 до 150 метров. Теперь у дачницы и ее соседей, чьи садовые домики расположены дальше 100 метров от трубы, но ближе 150, требуют снести недвижимость за свой счет и без выплаты компенсации. Владимир Путин назвал ситуацию несправедливой, более того, если, конечно, не оговорился, то дал гарантии и тем, кто построил дома в 100-метровой охранной зоне: «Можно не разрешать строить новые здания, сооружения уже в 150-метровой зоне, но тех, кто построился в 100-метровой зоне, нужно оставить в покое. И я сделаю все, чтобы это решение состоялось!»
Отметим, что сотни домов в казанских поселках Салмачи и Осиново, сноса которых газовики успешно добиваются через суд, построены не в конце прошлого века, а в начале нынешнего. И построены они ближе, чем в 100 м от трубы. Потому что, в отличие от советской власти, нынешние чиновники тупо проморгали массовое строительство в охранной зоне газопровода, которое велось годами. Как, впрочем, и сами газовики. Потому возмущение людей, которые постфактум узнали, что их дома, в которые вложены миллионы, ради которых проданы квартиры и взяты кредиты, незаконны, легко понять. А куда же многочисленные проверяющие раньше смотрели?..
К примеру, житель Салмачей Данис Шагеев, в числе первых попавший под снос (21 июля прошлого года Верховный суд РТ вынес решение в пользу ООО «Газпром трансгаз Казань», потребовавшего снести дом Шагеева без компенсации), построился на расстоянии примерно 70 м от магистрального газопровода. По словам Даниса, кроме предупреждающих табличек по обе стороны от трубы «Охранная зона — 25 м» он не видел никаких других запретов и не слышал ни о каких ограничениях. Их не было ни в документах на землю, о них никто никогда не предупреждал... «Я строил дом с 2011 года. Тут регулярно бывают обходчики, летает газпромовский вертолет, они же видели, что происходит. Почему же за все эти годы к нам никто не подошел, не сказал, что мы что-то нарушаем?!» - возмущался Шагеев после того, как осенью 2015-го их наконец поставили перед фактом — ваши дома построены в неправильном месте.
Данис Шагеев рад, что президент России посчитал таких, как он, без вины виноватыми, но окончательно уверовать в то, что государство не враг его интересам, пока не может:- У нас в поселке многие сейчас воспряли. «Ура, - кричат, - мы победили!..» Хотелось бы верить, что после слов Путина нас не тронут, но решение суда о сносе наших домов вступило в силу, его так просто не отменить, - рассуждает он. - Если вслед за словами президента не будет принято каких-то поправок к закону, за которые наши юристы смогут зацепиться и по вновь открывшимся обстоятельствам добиться пересмотра судебных решений, то у нас нет никаких гарантий. Пока нас не трогают, а захотят — дадут отмашку, и приставы сразу вручат нам исполнительные листы о сносе...
Еще меньше обольщается по поводу заявления президента житель Салмачей Максим Косарев:- Все, что сказал Путин, относится не к нашей ситуации, а к людям, у которых дачные дома были еще в 80-х годах построены и лишь недавно оказались в охранных зонах газопроводов. У меня решение суда о сносе на руках, у соседей суды еще идут. Местные власти нам дали понять, что до президентских выборов наши дома не тронут, а потом... Так что зря, думаю, люди обнадежились. Бороться надо, отстаивать свои интересы. На Путина надейся, а сам не плошай! Мы предлагали газовикам компромисс, предлагали им стеной опасные объекты огородить — они отказались, сослались на то, что ничего такого нормативные документы не предусматривают. Сейчас мы изменили требования. На перспективном плане Казани этих газопроводов нет — там вообще на их месте дорога проходит. Город растет, до Куюков уже дотянулся. Не должно быть в городе магистральных трубопроводов, эти опасные объекты из Казани надо выводить, а не нас сносить! Это мы и будем доказывать в судах.
Что касается исполнения вступивших в законную силу решений судов, Максим с семьей готов ко всему:- Пусть сносят. У нас другого жилья нет, а земля эта - моя, ее уже точно не отнимут. Снесут дом — вырою землянку и буду жить!
«Вечерняя Казань» направила официальный запрос в ООО «Газпром трансгаз Казань» с целью выяснить, планируют ли газовики в свете последних высказываний президента России пойти на компромисс с гражданами, дома которых остаются под угрозой сноса. Ждем ответа...
Фото Александра ГЕРАСИМОВА.
www.evening-kazan.ru
"Газпром" о сносе домиков, за которые вступился Путин: о газопроводе знали всегда
Садоводы, чьи домики попадают под снос, воспряли было духом. Ведь их проблему донесли до президента России. Напомним, 15 июня челябинка Светлана Романова в ходе прямой линии попросила защиты у Владимира Путина. И президент поддержал женщину.
В отношении четверых соседей Светланы Владимировны по садовому товариществу «Дружба» уже есть решение суда о сносе домов. По одному из решений была подана апелляция. В Челябинском областном суде 27 июня состоялся апелляционный суд. И решение Сосновского суда оставили без изменений. Дом надо сносить.
Почему случилось так, что домики простояли 30 с лишним лет, а теперь их требуют убрать? Хозяева утверждают, что их никто не предупреждал об ограничениях в использовании земельного участка.
– Схема расположения газопроводов и газораспределительных станций была в Сосновском районе всегда. В 1972 году подписан акт выбора земельного участка под ГРС. Уже тогда в нем указана охранная зона – 200 метров, – поясняет руководитель ЧЛПУ Владимир Галянин. – В 1976 году построили станцию. И только в 1981 принято первое решение о выделении земельного участка под сад в «Дружбе».
Напомним, Светлана Романова рассказала президенту, что пользуется участком с 1981 года, там построен садовый дом.
Владимир Дмитриевич настаивает на точности формулировок. Если уж рассказывать на всю страну эту историю, то надо говорить правду. Почему люди называют себя собственниками участков, если земля у них не приватизирована? Почему рассуждают об увеличении охранной зоны, если она не менялась?
– В СМИ часто встречается информация, что садоводы пострадали из-за смены нормативов, – продолжает Владимир Галянин. – Мол, было 100 метров, увеличили до 150, и наши дома попали в охранную зону. Это не так. Нормативы не менялись с 1963 года, начиная со строительства газопроводов. В правилах и законе записано, что участком, расположенным ближе 150 метров от газопровода, можно пользоваться. Но нельзя возводить на нем строения.
Знали люди об охранной зоне или не знали? Если нет, то почему до них не довели эту информацию?
– Наша задача не в поиске виновных, – говорит Владимир Галянин. – Мы действуем, чтобы обеспечить безопасность людей.– Тем не менее, хорошо, что эту тему подняли, что донесли до президента, – считает руководитель филиала ЧЛПУ ООО «Газпром трансгаз Екатеринбург». – Вопрос очень серьезный. Поэтому и губернатор им занимается. Надо что-то предпринимать. Но так, чтобы палочкой махнул, и все получилось – такого не может быть. И все понимают, что в зоне минимальных расстояний оставлять дома нельзя. Нас поддержал Сосновский суд, областной. Существует также практика Верховного суда РФ – решения по этим вопросам оставляют в силе. Потому что это – безопасность, это жизнь людей.
sn74.ru
«Газпром» лишает жилья россиян, дома которых внезапно оказались построены слишком близко к трубе газопровода
В России не утихают скандалы в связи с требованиями региональных подразделений «Газпрома» сносить строения в 150-метровой охранной зоне от газопроводов. Такая ситуация, в частности, сложилась в садоводческом некоммерческом товариществе (СНТ) «Калининец-8» в Верхней Пышме.
Семья Хинцинских, которая сегодня состоит из супругов Натальи и Дмитрия и троих детей-школьников, купили участок в СНТ в 2001 году. На нем был старый деревянный дом, в котором супруги решили обосноваться, так как на лучшую жилплощадь денег не было.
В 2011 году они приватизировали участок и решили построить на нем двухэтажный просторный дом для подрастающих детей, взяв на это кредиты. Через три года новый дом был готов - в нем осталось сделать внутренние работы, и можно было переезжать. В 2014 году хозяева вместе с соседями коллективно обратились за выдачей техусловий для подключения к газу. Тут-то и выяснилось, что дом находится в 100-метровой охранной зоне газопровода высокого давления и газовой станции.
«Мы к ним за газом, а они к нам с иском», - с горечью говорит Наталья. С тех пор новый дом с голыми стенами так и стоит: обустраивать его не спешат, ведь впереди реальная угроза сноса. Хинцинские вместе с другими жителями СНТ писали обращения во все возможные инстанции, включая администрацию президента Владимира Путина, но никто так и не помог.
Еще три хозяйки приговоренных к сносу домов подтверждают, что до момента обращения к газовикам в 2014 году они не знали ни об охранной зоне, ни об опасных объектах газовой службы. Никаких уведомлений или предупреждений не выдавалось. Нет вокруг и никаких предупреждающих табличек. У всех дома - не типичные садовые домики, а жилье, в которое вложено много сил и денег.
В «Газпром трансгазе» ссылаются на то, что в зоне 100 метров никаких строений по закону быть не должно, так как в случае аварии на газораспределительной станции будет взрыв, пожар, ядовитый дым и обрушение зданий поблизости.
Администрация Верхней Пышмы считает, что всему виной лазейки в законе ввиду несовершенства российского законодательства. «Когда жители получают участки для садоводства и огородничества, то там не предусмотрено строительство домов ИЖС. А они на свой страх и риск построили и живут там. Эти участки действительно попадают в эту охранную зону газопровода», - прокомментировала пресс-секретарь администрации Верхней Пышмы Елена Снеткова. По ее мнению, граждане сами виноваты, так как оформили свои строения не через администрацию, а по «дачной амнистии» в Росреестре, который зарегистрировал дома автоматически, не проверив, как обстоят дела на месте.
Аналогичные конфликтные ситуации между компаниями «Газпрома» и владельцами частных домов и квартир происходят по всей России. Владельцы дачных участков, что годами жили вблизи объектов компании и никаких претензий к законности такого проживания не было, что подтверждают имеющиеся на руках у многих собственников документы. Например, в Подмосковье ООО «Газпром трансгаз Москва» через суд добивается сноса 22 домов в садовом товариществе рядом с городом Хотьково ради модернизация местной газораспределительной станции. По словам дачников, в соседнем поселке суд уже приговорил к сносу пять строений, а всего по району - более 500 аналогичных исков.
В Казани к сносу приговорено 200 домов, еще 300 – в поселке Салмачи, на окраине этого города. Более 20 домов по иску «Газпром трансгаз Томск» могут быть снесены на территории томского села Корнилово - строения оказались расположены в защитной зоне магистрального газопровода. А за тамбовских дачников, которым приходится судиться с «Газпром трансгаз Саратов» за свои дома на Рассказовском шоссе, помешавшие участку газопровода «Кирсанов – Тамбов», даже заступились местные власти. В Коми «Газпром трансгаз Ухта» требует снести дома, которые попали в охранную зону газопровода «Сыктывкар – Микунь». Дачники из семи дачных обществ получили судебные решения о ликвидации построек к июлю 2016 года.
Подобные дачные войны «Газпром» ведет и в других регионах РФ. Свои домики с переменным успехом приходилось отстаивать также жителям Воронежа, Липецка, Сургута, Сергиева Посада и других городов.
Источник: https://realty.newsru.com/article/14mar2017/gazsad
www.realestate.ru
В Дагестане структуры «Газпрома» потребовали сноса полутора десятков домов
Полтора десятка домов в селе Филя Магарамкентского района Дагестана решением суда попали под снос после иска дочки «Газпрома». Как сообщило РИА «Дербент», причина — близость домов к магистральному газопроводу «Моздок-Казимагомед».
В 2013—2014 годах специалисты ООО «Газпром трансгаз Махачкала», являющейся дочерней компанией ПАО «Газпром», приезжали в село Филя. Представители газовой компании заявили, что их коллеги в Москве обнаружили через спутник, что часть села Филя и ряд населенных пунктов в других районах Дагестана попали «в зону риска». В соответствии со СНиП минимально-допустимые расстояния — 300 метров по обе стороны от магистрального газопровода до населенных пунктов. Все, что находится в этих пределах — зона риска. Дома в селе Филя находятся на расстоянии 170 метров. «Газпром» подал иск на местных жителей, районный суд его удовлетворил. Селяне подали апелляцию в Верховный суд Дагестана, но тот оставил в силе решение райсуда.
Бывший председатель Верховного суда республики Руслан Мирзаев рассказал, что обсуждал данный вопрос с чиновниками правительства Дагестана и менеджерами «Газпрома» и узнал, что схожая ситуация сложилась в нескольких районах республики.
«Мирзаев заявил, что вопрос будет решен. Озвучил нам несколько возможных путей решения: снос домов, перенос трубы, усиление трубы или компенсация средств. Председатель ВС дал обещание, что приемлемое для всех сторон решение будет принято. До 1 июня 2017 года дали отсрочку исполнения решения суда для урегулирования проблемы», — рассказал глава села Абдулмалик Эмиргамзаев.
Защитник интересов филялинцев адвокат Альбина Абдулкеримова заявила, что иски структур «Газпрома» касаются именно сноса домов. Земельные участки под жилищное строительство были выданы людям в период с 1991 по 2000 годы. Жители исправно платили налоги, стоят на учете в БТИ.
Администрация совхоза «Самурский», районная и сельская администрации ежегодно получали уведомления о запрете строительства вблизи газопровода, однако людям данную информацию никто не сообщил. Поэтому для собственников домов и участков, проживающих в данном квартале села многие годы, иски стали полнейшей неожиданностью, пояснила адвокат.
www.rosbalt.ru
