«Лахта центр» обогнал телебашню и стал самым высоким сооружением Петербурга. Высота башни газпрома

Вознесение "Газпрома" › Новости Санкт-Петербурга › MR7.ru

Петербургу грозит исключение из Списка памятников культурного наследия. Градозащитники отправили в ЮНЕСКО письмо со снимками измененных панорам города, разрезанных башней «Лахта центра». По правилам, реакция организации должна оказаться жесткой – Петербург обязаны вычеркнуть из охранного списка.

Подобные прецеденты есть. В 2009 году ЮНЕСКО исключило из перечня культурных памятников Дрезден. Через Эльбу начали строить мост и испортили охраняемый ландшафт. Решение о необходимости переправы на референдуме приняли жители, которые устали от автомобильных пробок.

МИД Германии тогда выступил со специальным заявлением, сказав, что решение ЮНЕСКО стало для страны крупнейшим внешнеполитическим поражением со времен Второй мировой войны.

Петербуржцев не спросили, хотят ли они, чтобы высотка почти в полкилометра в Лахте попала на все открыточные фотографии города.

Потеря репутации

По словам Александра Кононова, заместителя председателя петербургского отделения ВООПИК, в июне российский комитет ИКОМОС (Международный совет по сохранению памятников) изучил вопрос о том, какое влияние башня «Лахта центра» оказала на панорамы Петербурга. Огромное.

Было принято решение направить резолюцию в Международный совет по сохранению памятников с просьбой донести информацию о ситуации до Комитета всемирного наследия ЮНЕСКО, а также поставить перед ЮНЕСКО вопрос о влиянии башни на охраняемые панорамы.

Фото: Игорь Руссак

Исключение Петербурга из охранного списка чревато для города репутационными потерями. Культурная столица окажется не такой уж и культурной. Город может лишиться туристов. Градозащитники останутся без поддержки на международном уровне, если инвесторы решат поставить рядом с башней в Лахте или в других районах подобные высотки.

На прямой вопрос редакции «МР» о том, как руководство «Лахта центра» относится к нарастающему возмущению градозащитников и горожан к тому, что небесная линия в историческом центре изменена, от пресс-службы компании пришел странный ответ: «Завершение строительства высотки станет дополнительным стимулом для выполнения всех планов администрации города». Также нам ответили, что офисы в башне займут структуры «Газпрома».

Выводить офисные площадки на рынок для внешних арендаторов не планируется. Общая площадь высотки – 400 тысяч кв. м. Офисы «Газпрома» займут площадь, равную 57 футбольным полям.

Комитет по охране памятников на вопрос редакции о нарушении градостроительных законов и возможном исключении города из списка всемирного наследия ЮНЕСКО сообщил, что «Лахта центр» расположен вне зон охраны объектов культурного наследия.

Высотные нюансы

По Генплану в Лахте можно строить здания не выше 27 метров. Градостроительный кодекс РФ дает возможность застройщикам ловко обойти высотные нюансы. Достаточно воспользоваться размытой формулировкой, что участок имеет некие неблагоприятные свойства. При этом кодекс не дает разъяснений, что включают в себя эти свойства. Это позволяет манипулировать ситуацией.

Перед началом возведения «Лахта центра», шесть лет назад, застройщик составил документ с просьбой разрешить ему отклониться от разрешенной высоты и попросил увеличить ее для данного здания в 18 раз.

«На самом деле, никакой неблагоприятности там не было. Но комиссия по землепользованию и застройке, которая голосует, в нее входят в основном чиновники, и они, как правило, идут на поводу у застройщика и дают разрешение. На мой взгляд, это чисто коррупционный механизм», - сказал Борис Вишневский, депутат ЗакСа, член парламентской комиссии по городскому хозяйству.

Вишневский судился, оспаривая высоту башни, но проиграл.

Фото: Андрей Быков

Цветомаскировка

Директор Центра экспертиз ЭКОМ Александр Карпов допускает возможность сноса башни, объясняя это обязательствами, взятыми на себя Россией по сохранению старых памятников в нетронутом виде.

«Вне зависимости от архитектурных характеристик башни – она наносит непоправимый ущерб для сохранения объектов всемирного наследия. На ближайшее время два варианта — это сносить ее для выполнения этих обязательств либо исключать Петербург из списка всемирного наследия», - резюмировал Карпов.

Член правления петербургского Союза архитекторов Рафаэль Даянов не так категоричен и рассматривает башню, прежде всего, как инженерное строение, которое ничем не отличается от телевышки.

Фото: Игорь Руссак

«Останкинская башня никого не смущает. Башня в Лахте повторяет конструкцию телевышки. Петербург растет на протяжении 300 лет не только вширь, но и в высоту. Надо было ограничивать высотность городской застройки раньше», - заключил Даянов.

По мнению Бориса Вишневского, если башню нельзя снести, то ее нужно максимально замаскировать. Например, сделать с зеркальным покрытием или покрыть краской, которая бы сливалась в небесной синеве и не портила вид небесной линии Петербурга. В ночное время не включать на ней подсветку.

Мнения:

Николай Валуев, депутат Госдумы:

«Я был категорически против строительства башни на Охте, где она действительно выглядела инородным телом и была совсем не к месту. Лахта – отличное для башни место, там она никому не мешает. Даже комментировать не хочется слова общественников, которые поднимают волну, это все пустые разговоры. Из центра города строительство перенесли, сделали все, как хотели люди. Я думаю, что в Лахте со временем образуется кластер современного города. Никому он мешать не будет. И вид Петропавловской крепости он не портит».

Оксана Дмитриева, депутат ЗакСа Петербурга:

«Башня «Газпрома» полностью уничтожает панораму. Все модели сходятся на том, что приемлемая высота строительства в этом месте 133 метра. После строительства моста в Дрездене была утрачена панорама и ландшафт, его исключили из объектов всемирного наследия.

Нужно принимать политическое решение. Дальнейшее строительство башни - это угроза исключения из объектов всемирного наследия ЮНЕСКО. Надо останавливать строительство и разбирать башню. Исключение Дрездена из этого списка было расценено МИДом Германии, как крупнейшее внешнеполитическое поражение со времен войны».

Максим Резник, депутат ЗакСа Петербурга:

«Если помечтать, то, конечно, ее лучше разобрать, тем более, что такой опыт в Петербурге есть. Я против этой истории, это вопрос чувства меры, вкуса. Кому и башня Саурона красота, а кому и кобыла невеста. Лучше не скажешь. Очевидно, что стройку нужно останавливать, ну только слепой не видит, всего этого ужаса».

Александр Невзоров, публицист

«Я не понимаю людей, которые настаивают на сохранении исторического облика города. Где грань этого историзма? Никто не может ее определить. Тогда почему бы не снести «Асторию» (гостиница. – Прим. ред.), на этом месте должно быть болото. Каменный Исаакиевский собор тоже нужно ликвидировать, а на его месте поставить деревянную гнилую церквушку. Лавру тоже нужно убрать, а заодно и снести Эрмитаж, ведь на его месте тоже стояло что-то более историческое. Обязательно нужно убрать из города канализацию, потому что это неисторично. В подлинном Петербурге фекалии текли по каналам и канавам. Поэтому вся эта петербургская погоня за историзмом в результате тормозит развитие города. Башня «Газпрома» - это неизбежное и вполне себе естественное строительство, которое отвечает потребностям сегодняшнего дня. А градозащитники, они никуда не денутся и будут бухтеть по этому поводу. Люди выбрали себе такое хобби, ну и пускай бухтят на здоровье».

Михаил Боярский, актер:

«Мне кажется, эта башня никому не мешает и облик города не портит. Я вам могу рассказать анекдот в тему. Пришла жалоба от мужика: «Напротив моего окна женская баня, это мне мешает». Приехала комиссия, смотрят в окно - ничего не видно. Мужик: «А вы на шкаф залезьте! То же самое происходит и с этим зданием. Общественным деятелям просто хочется поговорить, чтобы люди знали их мнение».

Лев Лурье, историк:

«Минус Башни заключается в том, что она нарушает божественную линию города и портит вид на Неву с юга. Впрочем, панорама у Петропавловской крепости, в которую она вторгается, если смотреть на нее со стороны Дворцовой набережной, и так испорчена комплексом «Серебряные зеркала» на Петроградской стороне. В архитектурном плане у меня к высотке вопросов нет. Ну, башня и башня. Но я вижу и плюсы. Башня создает динамику для развития района Лахты, там будет новая станция метро. Это первое значимое сооружение Петербурга, которое выходит на море».

Александр Сокуров, режиссер:

«Это обман. Нам профессионально обманули. Я был на всех этих градостроительных советах. Нас уверяли, что небоскреб не нарушит панорамы города. И это ведь грибница: там построят еще высотные здания. Это говорит о том, что мы правильно бились и не позволили построить этот небоскреб на Охте. А так, повторю, это классический обман!»

Какие панорамные виды Петербурга изменил «Лахта центр»:

- на Заячий остров, акваторию Большой Невы и Стрелку Васильевского острова с Дворцовой набережной;

- с колоннады Исаакиевского собора;

- на крейсер «Аврора» с Литейного моста;

- с набережных Кутузова, Макарова, Свердловской, Песочной и Аптекарских набережных, Крестовского острова, Каменноостровского моста.

Борьба с «Газпромом» на Охте

Петербургский союз архитекторов в июле 2006 года, когда началась работа над небоскребом на Охтинском мысу, направил губернатору города Валентине Матвиенко коллективное обращение о том, что башня разрушит облик города. Документ поддержал Союз архитекторов России. В знак протеста Союз бойкотировал конкурс проектов небоскреба, из-за чего все проекты оказались иностранными.

Работа над небоскребом «Газпром Сити» не задалась сразу. Трое из четырёх приглашённых зарубежных архитекторов в жюри конкурса проектов покинули состав. В Смольный они отправили письмо с критикой конкурсного задания.

Защитники города пять раз пытались провести референдум по строительству небоскреба. Сначала депутаты ЗакСа запретили проводить опрос перед выборами в Госдуму в 2007 году, затем заявляли, что вопрос референдума вызовет двоякие ответы, а после признавали вопрос, не соответствующим законодательству.

Градозащитники инициировали также судебные разбирательства, но все суды заказчик строительства выиграл.

ЮНЕСКО грозилось внести Петербург в чёрный список мировых ценностей, находящихся в опасности, и настоятельно рекомендовало отказаться от проекта.

Петербуржцы в 2007 году провели марш в защиту городу. В комитет общественной поддержки марша вступили режиссёр Александр Сокуров и народный артист России Сергей Юрский. В колонне шел певец Юрий Шевчук.

Интеллигенция (Эдита Пьеха, Елена Образцова, Светлана Крючкова, Игорь Скляр, Дуня Смирнова, Инна Чурикова, Юрий Мамин, Олег Басилашвили) потребовала от властей прекратить строительство. Директор Эрмитажа Михаил Пиотровский также выступил против «газоскреба».

Общественные слушания 2009 года превратились в беспредел. Участникам слушаний отказывали в выступлениях, милиция вела себя агрессивно.

В том же году министр культуры РФ Александр Авдеев высказался против строительства. Он направил в прокуратуру Петербурга заключение Росохранкультуры, указывающее на грубые нарушения законодательства при разрешении высотных параметров проекта.

В итоге в 2011 году строительство высотки на Охте было отменено и решено, что комплекс зданий построят на Лахте. Участок под строительство размером с 140 тыс. кв. метров ЗАО «ОДЦ Охта» приобрел у группы ЛСР.

mr7.ru

«Лахта центр» обогнал телебашню и стал самым высоким сооружением Петербурга

Санкт-Петербург, 13 мая 2017, 19:11 — REGNUM Башня общественно-делового комплекса «Лахта центр», в котором расположится штаб-квартира группы «Газпром», стала самым высоким сооружением в Санкт-Петербурге. Это произошло после того, как 10 мая строители «Лахта центра» забетонировали стены на 78-м этаже башни и вышли на рубеж 327,6 метра, сообщили в пресс-службе строящегося комплекса.

Тем самым башня «Лахта центра» стала на полтора метра выше верхней точки петербургской телебашни на Петроградской стороне, новая антенна которой была установлена в 2011 году.

На взятие рекордной высоты со старта поэтажного строительства «Лахта центра» ушло чуть более 20 месяцев работы.

На возведении башни, которая уже в этом году достигнет проектной высоты в 462 метра, работают четыре мощных высотных крана. Это самые большие краны с маховой стрелой, производимые компанией Liebherr. Вылет их стрел составляет 45, 50 и 60 метров. Максимальная грузоподъемность — 64 тонны, скорость перемещения груза — 176 метров в минуту.

«Краны растут вместе со зданием — примерно раз в квартал к мачте добавляют дополнительные секции. На пике рост машин шагнет за 400-метровую отметку. Один из «либхеров» уже летом дорастет до 440 метров — именно с его помощью установят шпиль башни», — отмечают в «Лахта центре».

Четвертый из кранов Liebherr не имеет опоры на землю с наращиванием мачты в процессе стройки, а опирается собственно на конструкции возводимого здания. «Здание растет — кран перемещается на новый уровень. Поэтому его еще называют самоподъемными или ползущим», — поясняют строители «Лахта центра». Стрела этого крана уже сейчас дотягивается до 417 метров, а кабина находится на высоте 380 метров.

Напомним, строительство многофункционального общественно-делового комплекса «Лахта центр», будущей штаб-квартиры «Газпрома», ведется на северном берегу Финского залива с октября 2012 года. Общая площадь зданий и сооружений комплекса составит 400 тыс. кв. метров. Высота башни к моменту окончания строительства в 2018 году должна составить 462 метра, что сделает «Лахта центр» самым высоким зданием в России и в Европе, превзойдя московский небоскреб «Федерация».

Читайте ранее в этом сюжете: Строящийся «Лахта центр» уже побил рекорд высотности зданий Петербурга

Читайте развитие сюжета: Петербургский «Лахта центр» стал высочайшим зданием Европы

regnum.ru

"Лахта центр" достиг высоты 147 метров и стал самым высоким зданием в Петербурге

Фото: Коньков Сергей

Строящийся "Лахта центр" достиг высоты в 147 метров. Благодаря этому рубежу здание уже стало самым высоким в Петербурге. Ранее рекорд принадлежал "Лидер тауэр".

Строящийся "Лахта центр" достиг высоты 147 метров — забетонирован 35-й этаж ядра небоскреба. Таким образом, побит действующий рекорд по высоте зданий в Петербурге, "Лахта центр" обошел 145-метровую высотку "Лидер тауэр".

В "Лахта центре" объяснили предположения горожан о пожаре облаками Лахта Центр

В "Лахта центре" объяснили предположения горожан о пожаре облаками

"Выше в нашем городе только Санкт-Петербургская телебашня (326 метров), но она относится к категории инженерных сооружений. Этот рубеж "Лахта центр" преодолеет уже в следующем году. Общая высота небоскреба — 462 метра. В 2018 году он должен стать самым высоким зданием в Европе", — говорится в instagram проекта.

"Газпром" купил участок в Приморском районе Петербурга под строительство комплекса "Лахта центр" в 2011 году. Его общая площадь составит около 400 тыс. м2, из которых 180 тыс. м2 займет башня высотой 462 м. В ней будет 86 надземных и три подземных этажа. Кроме того, в комплексе запланирован атриум, в котором разместятся детский образовательный центр "Мир науки", планетарий, зал-трансформер для различных мероприятий, кинозалы и т. д.

Первоначально говорилось, что офисы "Газпрома" займут 40% "Лахта центра" (160 тыс. м2), позже из состава комплекса исключили гостиницу, заменив ее на 25 тыс. м2 офисов. Кроме того, осенью 2015 года был изменен проект планировки территории, который теперь позволяет на участке монополиста построить дополнительно еще 100 тыс. м2 коммерческой недвижимости.

Общие инвестиции в проект, по экспертным оценкам, могут достигнуть $1,5 млрд.